Tulosta tämä sivu
Talous

Vuonna 2009 oli suo, maa-alue ja idea - Lehmonsuo jalostui Lehmonkankaaksi

Master Yhtiöt esitteli maanantaina Lehmonkankaan ensimmäisen asuntoalueen, alue sijaitsee lähellä Joensuun ja Kontiolahden rajaa. Lehmonsuo on jalostunut Lehmonkankaaksi. Vuonna 2009 oli suo, maa-alue ja idea, kertoo Master Yhtiöiden kiinteistöpäällikkö Simo Väänänen.

- Alue oli omankin työmatkani varrella, ja mietimme kavereiden kanssa, mitä tällä alueella voisi tehdä.

Samana vuonna yhtiö hankki Lehmonsuon haltuunsa. Alueen panttikirjat piti hankkia New Yorkista. Ne olivat jostain syystä yrityssaneeraukseen päätyneen Lehman Brothersin holveissa.

Mainos alkaa
Mainos päättyy

- Kun New Yorkissakin uskottiin Lehmonsuon kehittämiseen, uskoimme mekin, Väänänen vitsailee.

Kun kauppa sai lainvoiman, otti Master Yhtiöt yhteyttä suunnittelu- ja konsulttitoimisto Rambolliin, joka tutki alueen rakennus- ja vesitekniikan näkövinkkelistä.

- Maaperätutkimuksissa kairattiin alueelle sata reikää. Osoittautui, että alue on yllättävän hyvä rakennuspaikka. Turvetta oli keskimäärin metrin verran, sen alla oli silttiä ja moreenia. Tällaiselle maalle on jopa helpompi rakentaa kuin savipelloille, Väänänen kuvailee.

Hän muistuttaa, että Joensuu ja Pietari on rakennettu soisella maalle.

Rambollin ohjeistuksen mukaan Vanhan Nurmeksentien viereen kaivettiin oja, joka laski pohjaveden pintaa 70 senttiä. Alueen turvemaat kuorittiin pois.

Viime vuonna alue sai lainvoimaisen kaavan. Sille voi rakentaa 17 omakotitaloa ja neljä rivitaloa.

- Ensimmäiset rivitalot ovat valmiit. Kolmea omakotitaloa ja yhtä paritaloa rakennetaan parhaillaan.

Rivitaloasuntojen määrää ei vielä tiedetä.

- Vaikea sanoa, paljonko asuntoja niihin lopulta tulee, mutta kaiketi kymmeniä, Simo Väänänen arvioi.

Alueella on lisäksi rakenteilla 1 500 neliömetrin liikerakennus, johon Master Yhtiöt ja Master Kodit sijoittaa pääkonttorinsa. Uusin tiloihin muuttavat myös Caverion, Sisäilmatalo Kärki, Master Kodit, Master Yhtiöt, Tähtiremontit, Duettokaluste sekä Lehmolan Fysioterapia Oy.

Toimisto- ja liiketilaa on mahdollista rakentaa vielä kahden 1 500 neliön kiinteistön verran lisää.

Alueella on myös tontti 5 000 neliömetrin kauppakiinteistölle. Simo Väänäsen mukaan sen tontille tulee myös polttoaineen jakelulle kylmäasema, joten lähiympäristöön nousee hyvä palveluvarustus.

- Alueella on valmiina hiihtolatu ja kuntorata sekä onkiranta, Väänänen kehaisee.

Lehmossa jo avopuolison kanssa asuva Sauli Koskelo, 31, viihtyy alueella.

- Hyvä alue tämä on asua. Olen etsinyt täältä tonttia. Niitä on ollut vähän tarjolla.