Joensuun halutuimmat ja kalleimmat asunnot löytyvät keskustasta ja Niinivaaralta
Keskusta-alueen hissitalon yksiöt ja kaksiot sekä omakotitalot Niinivaaralta menisivät tällä hetkellä Joensuun asuntomarkkinoilla kuin kuumille kiville. Näiden asuntojen kohdalla kysyntä on kuitenkin suurempaa kuin tarjonta.